«Итера» превратит Минск в Куала-Лумпур

Власти предвкушают появление в столице многоэтажного общественного и делового центра «Минск-Сити». При этом они не обращают внимание на то, что небоскребы — это сомнительное удовольствие: они дороги, опасны в эксплуатации и вообще морально устарели.

Напомним, что возведением «Минск-Сити» собирается заняться российская компания «Итера». В конце июля ее руководители встречались с Александром Лукашенко и рассказали ему о своих планах. «Минск-Сити» займет территорию в 350 гектаров, где сейчас находятся аэропорт «Минск-1», авиаремонтный завод и т.д. Реализация этого проекта, по мнению его авторов, позволит сформировать современный административно-деловой общественный центр с комплексом высотных зданий.

Сейчас стали известны некоторые подробности. "Минск-Сити" разместится на двух площадках. Первая расположится вдоль улицы Жуковского и ее главной особенностью станет административное здание высотой 60-80 этажей. А вторая, по данным агентства «Минск-новости», «пропишется» на пересечении улиц Казинца и Чкалова. Здесь тоже вырастет здание в 50 этажей. Где-то поблизости обещают «засандалить» еще и башню в 70-80 этажей, которая должна стать символом то ли города, то ли всей Беларуси. При этом архитекторы обещают сохранить и «органично вписать» в общую композицию некоторые старые объекты, в том числе отреставрированное здание аэропорта «Минск-1».

Как пояснил газете РБК daily первый заместитель гендиректора «ИтераИнвестСтрой» Валерий Дашевский, общая концепция проекта уже готова, а детальная проработка впереди. «Пока сложно оценить объем инвестиций, но очевидно, что это будет огромная сумма. Мы ориентируемся на 30 млрд. долларов», — отметил Дашевский.

Авторы проекта заявляют, что при его разработке «учтен мировой опыт». Однако при ближайшем рассмотрении выясняется: мировой опыт заключается в том, что небоскребы — это дорого, опасно и некрасиво.

«Лезть вверх — не есть символ прогресса, — категорически заявляет в интервью New Times (newtimes.ru) профессор Московского архитектурного института (МАРХИ)

Вячеслав Глазычев. — Это было таковым ровно сто лет назад. Строить в наше время небоскреб — абсурд, пройденный этап. Ретро!»

Речь, разумеется, идет не о Минске, а о Петербурге. Однако те же принципы градостроительства действуют и в отношении столицы Беларуси.

«Строительство небоскреба выглядит попыткой Петербург обазиатить, — говорит Вячеслав Глазычев. — Потому что башнями сегодня развлекаются в основном в Куала-Лумпур и Дубае. Хотя Лондон тоже хулиганит. В целом же высотки — пройденный этап. Это неэффективная форма — дорогая, тяжелая в эксплуатации с точки зрения спасения и защиты людей при несчастных случаях».

С профессором согласен и российский академик Юрий Бочаров. В интервью «Коммерсанту» он изложил аргументы против строительства небоскребов. Доводы Бочарова можно разделить на несколько групп:

1. Соображения безопасности

«Если в пятиэтажке свет вырубят, самое страшное, что произойдет,— продукты в холодильнике могут испортиться. А в небоскребе отключение электричества — катастрофа. Лифты не работают, лестницы на такое количество людей не рассчитаны, вода наверх не подается, так как не хватает напора. При спуске людей в аварийных ситуациях по лестницам возникает давка, паника, жертвы. Пожар превращает жителей верхних этажей в заложников: прорваться вниз у них нет возможности, пожарные лестницы не достают, вертолет много людей не заберет, а их в небоскребах много. К тому же при сильном пожаре вертолет к зданию не сможет даже подлететь: его будут сносить восходящие потоки горячего воздуха. Что для малоэтажки насморк — для небоскреба смерть».

2.Медицинские

«Статистика говорит о том, что максимальная приемлемая для человека высота — это высота дерева. Этажей пять-восемь. Выше начинаются существенные изменения давления. Сотрудник офиса в высотном здании несколько раз на дню перемещается с этажа на этаж — вниз-вверх. Такие частые перепады давления ничего хорошего дать не могут».

3. Экономические

Эксплуатация небоскребов — безумно дорогое удовольствие. Пока энергоносители относительно недороги, арендаторы не жалуются. Но по мере достижения цен на газ и нефть мирового уровня обслуживание высотных зданий многократно подорожает. «Многие компании уже просто не смогут оплачивать аренду своих высотных офисов, — прогнозирует Бочаров. — Я видел башни в Нью-Йорке, построенные еще в начале 70-х, в эпоху дешевой нефти. Сейчас в них живут бомжи, а раньше размещались банки».

«Высота небоскребов в Нью-Йорке, например, продиктована ценой земли, — добавляет в интервью New Times Сергей Соколов, руководитель ООО «Арх. бюро академика РАССН С.И. Соколова». — У нас цена смехотворна в сравнении с зарубежными городами».

4. Транспортные

«Высотная застройка увеличивает плотность населения, не изменяя транспортной системы — получаете пробки в городе… Любая высотка — тромб на дороге. Кроме сотрудников в ней полно оборудования, которое нужно часто менять, обслуживать, а это значит, дополнительный поток грузовых машин».

Почему же, несмотря на все это, как российские, так и белорусские власти тяготеют к высоткам? «А это провинциальный комплекс, — уверен Вячеслав Глазычев. — Дескать, почему американцам можно, а нам нельзя?.. На самом деле небоскребы сегодня старомодны. И от них в разумных местах отказываются. Париж вот-вот соберется разобрать Монпарнасский небоскреб. Ведь одинокая соломинка, торчащая в небе, невыносимо мерзка…».

В этом минчане могут убедиться уже сейчас. Достаточно взглянуть на здание вычислительного центра МВД, расположенное на улице Володарского. А ведь это карлик по сравнению с запланированными небоскребами.

Аналитики и участники рынка также неоднозначно оценивают проект «Минск-Сити» с точки зрения его востребованности, пишет РБК daily. «Скорее этот амбициозный проект нужен Лукашенко, чем городу», — рассуждает один из собеседников газеты.

Именно поэтому, невзирая на все «против», «Итера», похоже, все-таки превратит Минск в Куала-Лумпур. И в центре белорусской столицы появится несколько «фаллосов» — новых претендентов на попадание в десятку самых нелепых зданий города.

Салідарнасьць

 2007-08-23 01:28:00 Версия для печати

Папярэднія навіны

- Тозик предложил Китаю поучаствовать в реализации проекта "Минск-Сити"
- Бизнес-союзы Калинина и Карягина должны перенести Червенский рынок до 1 июня
- В Минске разработают единую концепцию застройки пр. Победителей
- Ладутько рассказал об автовокзале "Московский", застройке Уручья и историческом центре Минска
- Города-спутники могут появиться вокруг областных центров Беларуси
- Замминистра архитектуры: "Понятие "микрорайон" должно уйти в прошлое"
- Парки Минска готовятся к открытию сезона аттракционов
Туут Аархіў нававiнаў Стужка навінаў у RSS | Архіў навінаў па месяцох


Апошняе ў праекце

1. Інстытут фізкультуры. 1976-2006
2. Прывакзальная плошча 1954-2006
3. Прывакзальная плошча. 1956-2006
4. Вуліца Камсамольская з боку вуліцы Кірава. 1950-я-2006
5. Вуліца Камсамольская, жылы дом на скрыжаваньні з вуліцай Карла Маркса. 1951-2006
6. Спуск да праспэкта з боку вуліцы Чырвонаармейскай. 1956-2006
7. Вуліца Карла Маркса, скрыжаваньне з вуліцай Валадарскага. Пач. XX ст.-2006
8. Касьцёл Прысьв. Дзевы Марыі і будынак былога езуіцкага калегіюма. 1917-2006
9. Плошча Свабоды. Будынак былога базыліянскага кляштара. Кан. XIX ст.-2006
10. Плошча Свабоды. Вуліца Кірылы і Мяфодзія. 1918-2006
11. Плошча Свабоды. Катэдральны праваслаўны сабор Сьв. Духа. Кан. XIX ст.-2006
12. Тэатар імя Янкі Купалы. 1931 - 2006
13. Расейскі драматычны тэатар. 1929 - 2006.
14. Вуліца Карла Маркса. Музэй гісторыі і культуры Беларусі. 1938 - 2006
15. Скрыжаваньне вуліцаў Карла Маркса і Леніна. 1939 - 2006.
16. Праспэкт Незалежнасьці і ўваход у Цэнтральны сквэр. 1938 - 2006.


Меню



Пошук


 


Фотазамалёўкі


· Іншы Менск

polack.by – Сайт о городе Полоцке.


Апытаньне


На якой мове павінны гучаць абвесткі на менскім чыгуначным вакзале, ці дублявацца на некалькіх?

На беларускай
На расейскай
На беларускай і расейскай
На беларускай і польскай
На беларускай і ангельскай
На беларускай, расейскай і ангельскай
На беларускай, расейскай і польскай
На беларускай, польскай і ангельскай
На расейскай і ангельскай



Вынікі

Адказаў 1565
Іншыя апытаньні


Апошняе на форуме


Няма дадзеных


Апошнія артыкулы


- Васіль Шарапаў "Сённяшняе і заўтрашняе сталіцы"
- Анатолъ Вялюгін, Тарас Хадкевіч "Рукі дружбы"
- Мікола Ткачоў "Сцяг ветэрана"
- Тарас Хадкевіч "Мінскі трактар"
- Алесь Асіпенка "Поступ веку"
- Ніл Гілевіч "Мой горад"
- Аляксандр Міронаў "За пераездам"
- Іван Навуменка "Афрыка ў Мінску"
- Іван Грамовіч "Мінскія поры года"
- Сяргей Грахоўскі "Тры песні любві"
- Рыгор Няхай "Мінскія замалёўкі"
- Уладзімір Карпаў "Мінскія сустрэчы"
- Яфім Садоўскі "Андруша"
- Мікалай Аляксееў "Абарона Мінска"
- Кузьма Чорны "Мінск"
- Раман Сабаленка "Першы пробны"
- Янка Скрыган "Падзяка"
- Станіслаў Шушкевіч "Родны горад"
- Яўген Рамановіч "Беларуская хатка"
- Цімафей Саладкоў "Векапомны семнаццаты"
- Антон Бялевіч "Камароўка"
- Уладзімір Караткевіч, Адам Мальдзіс "Горад паўстае. 1863-1864"
- Кастусь Кірэенка "Вуліца Янкі Купалы"
- Аляксей Русецкі "Аб Мінску"
- Алесь Бачыла "Самы лепшы горад"
- Еўдакія Лось "Мінчанка"
- Алесь Звонак "Ленінскі праспект"
- Міхась Калачынскі "На мінскіх вуліцах"
- Мікола Хведаровіч "Красуй, наш Мінск"
- Максім Лужанін "У роднай сталіцы"
- Максім Танк "Табе складаю гэты гімн"
- Аляксей Зарыцкі "Лебедзі"
- Анатоль Вялюгін "Палац піянераў"
- Васіль Вітка "Няміга"
- Пятро Глебка "Дзень вайны"
- Аркадзь Куляшоў "Вуліца Маскоўская"
- Анатоль Астрэйка "Плошча Свабоды"
- Піліп Пестрак "Кірмаш" Урывак з паэмы
- Янка Купала "Водклік з 29 кастрычніка 1905 г. у Мінску"
- Мікола Аўрамчык "Домік I з'езда РСДРП"
- Рыгор Барадулін "Мянеск"
- Пімен Панчанка "Слова пра Мінск"
- Павал Севярынец. "Нацыянальная ідэя". Вытрамкі.
- Прывілей Менску на Магдэбургскае права 1499 года
- Вуліца Валадарскага, 13. Дом фон Гельперсен.
- Вуліца Ракаўская, 14. Дом Рубінштэйна.
- Вуліца Рэвалюцыйная, 15. Дом Бакштанскага.
- Вуліца Ракаўская, 17, дом Чэрчыса.
- Вуліца Герцэна, 4. Дом Вігдорчыкаў
- Вуліца Валадарскага, 4. Дом Старобінскай.
- Вуліца Рэвалюцыйная, 13. Дом Варгафціка
- Вуліца Камсамольская, 7
- Вуліца Рэвалюцыйная, 24. Дом Залкінда.
- Вуліца Рэвалюцыйная, 11. Дом Фішэра.
- Вуліца Рэвалюцыйная, 22. Дом Фішэра.
- Вуліца Рэвалюцыйная, 28. Дом Ельскіх.
- Рашэньне Менскага гарадзкога Савета дэпутатаў ад 5 верасьня 1991 г. №167 "Аб гербе г.Мiнска i аб вяртаннi гораду яго гiстарычнай назвы Менск"
- Галіна Булыка "Стары Менск"
- Брылевічы
- Вуліца Савецкая, 17
- III Дом Саветаў. Вуліца Максіма Багдановіча, 23.
- I Дом Саветаў, вуліца Савецкая, 19
- Адкрыты ліст гісторыкаў аб неабхонасьці спыненьня гвалтоўнага разбурэньня гістарычнага цэнтра Менска
- М Валодзін "Койдановская", верш
- М.Валодзін "Музыкальный переулок", верш
- М. Валодзін "Соборная площадь", верш
- Ракаўская вуліца, 24.
- Вуліца Рэвалюцыйная, 4 і 6.
- Аб зацьверджаньні сьпіса будынкаў і збудаваньняў, якія зьяўляюцца аб'ектамі гісторыка-культурнай спадчыны ў межах гістарычнага цэнтра Менска
- Перайменаваньні менскіх вуліцаў падчас нямецкай акупацыі
- Антон Адамовіч "Менску (на ўгодкі вялікае пажогі)"
- Ведамасныя жылыя дамы ў цэнтры Менска
- Рэвалюцыйная вуліца
- Ленінградская вуліца


Наш гузік



код гузіка



Лічыльнікі